Villa mit Ferienvermietlizenz (ETV), bestehend aus zwei Wohnungen

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Villa bestehend aus 2 Wohnungen, inklusive Ferienvermietlizenz (ETV), spektakulärer Meerblick, mediterrane Architektur, 2 Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, vollausgestattete Einbauküchen, Gas-Zentralheizung (gesamtes Haus), Klimaanlage warm/kalt (Einzelgeräte), Kamin, schön angelegte Gärten, große Terrassenbereiche (frei und überdacht), Dachterrasse, kleiner privater Swimmingpool, Beleuchtung in Außen- und Gartenbereichen, elektrischer Türöffner, offener Schräg-Aufzug (auch für 1-2 Personen zugelassen)

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Die mediterrane Villa mit Ferienvermietlizenz (ETV) bietet auf einer bebauten Fläche von ca. 247m² (ca. 228m² bebaute Wohnfläche) zwei separate Wohnungen mit folgender Aufteilung.

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 150m²): Wohnzimmer, Essbereich mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, überdachte Terrasse, freie Terrassen, Meerblick

Obergeschoss-Wohnung (ca. 78m²): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, freie Terrassen, Meerblick

Außenbereich: kleiner Swimmingpool, große freie und überdachte Terrassen, Dachterrasse, angelegte Gärten, Garage für 1 Pkw

Die Immobilie kann in der aktuellen Aufteilung genutzte werden oder durch einen Umbau können die zwei Etagen mit einer innenliegenden Treppe verbunden werden.

Das direkte Nachbarhaus in vergleichbarer Größe kann ebenfalls käuflich erworben werden. Allerdings verfügt das Nachbarhaus über keine Vermietlizenz.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Videobesichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

Energiezertifikat: in Bearbeitung

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Diese Villa befindet sich in der Cala Llamp, eine sehr beliebte Urbanisation von Port Andratx. Bis zur bekannten Hafenpromenade mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Läden und gemütlichen Bars sind es nur wenige Minuten. Der Strand von Camp de Mar ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und die Inselhauptstadt Palma in ca. 30 Minuten.