Hochwertig renoviertes Stadthaus im Herzen von Andratx

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Stadthaus mitten im Zentrum, komplette Renovierung und Erweiterung im Jahr 2023/2024, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, 1 zusätzliches Außenbad mit Dusche, großer privater Innenhof, Garage für zwei Autos / Ladestation für Elektroautos, Energieeffizientes Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt), Kamin, Holzfenster + Isolierverglasung + mallorquinische Blendläden, KNX "loxone" smart home System für Beleuchtung. Hochgeschwindigkeits-Internet über Glasfaserkabel / Sonos-Audiosystem. vollständig ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten, separate Waschküche mit Waschmaschine + Trockner, Video-Gegensprechanlage, Naturstein- und Holzböden, typische Holzbalkendecke, moderne Naturholz-Innentüren, offenes Treppenhaus mit Glasgeländer, wunderschöne Außenterrasse, Planung für zukünftigen Pool mit Gegenstromanlage (geplante Fertigstellung in Q4 2024), fußläufig zu Geschäften und Restaurants

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Dieses Stadthaus bietet auf 2 Etagen ca. 163m² Wohnfläche (ca. 290m² Nutzfläche) folgende Aufteilung...

ERDGESCHOSS:
93,72 m2 Wohnfläche (Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, 1 Bad)
31,56 m2 Innenhof (1 separates Badezimmer mit Dusche)
25,83 m2 Doppelgarage

ERSTES OBERGESCHOSS:
67,65 m2 Wohnfläche (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
61,70 m2 Terrasse 1+2 (bestehendes Projekt zum Bau eines Swimmingpools)

Energiezertifikat: E

Das Bildmaterial wurde erstellt von LOVADESIGNSTUDIO.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Das Stadthaus befindet sich im Herzen vom Dorf von Andratx im Südwesten der Insel Mallorca. Das Zentrum mit vielen Geschäften, Bars und Restaurants ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch ein großer Supermarkt, Schulen und das Hallenbad sind in unmittelbarer Umgebung. Bis zum beliebten Hafen von Andratx sind es ca. 5 Autominuten. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.