Landhaus mit viel Potential inklusive Vermietlizenz

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Landhaus mit gültiger Ferienvermietlizenz (ETV), fertiggestellt in 2001, aktuell kein Swimmingpool vorhanden (laut der Eigentümer ist der Bau eines Swimmingpools bis 35m² möglich), großzügiger Wohnbereich, große offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Stauraum (aktuell 4. Schlafzimmer mit geringer Deckenhöhe), 2 Balkone, traumhafter Panoramablick (Berg Ronda, Tramuntana Gebirge, Dorf Montuiri), Zentralheizung (Öl), Fenster (Holz) mit Doppelverglasung, Blendläden (Aluminium), Fliesenboden, 2 Heizöfen, Grundstück von 32.000m², Grundstück komplett eingezäunt, viel Fläche zur freien Nutzung (z.B. Pferdehaltung, Weinanbau, Gemüseanbau, usw.), sehr gute Privatsphäre, sehr ruhige Lage, lange private Zufahrt, elektrisches Einfahrtstor, Wasserzisternen mit Gesamtfassungsvermögen von 40.000l, Strom über Solar und Generator, große Garage

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Dieses Landhaus bietet auf einer bebauten Fläche von ca. 308m² (Wohnfläche ca. 278m²) im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Wintergarten und zwei Terrassen, eine vollausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich ein offener Arbeitsbereich mit Schreibtisch, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Balkon, 1 Badezimmer und ein Stauraum mit geringer Deckenhöhe, welches aktuell als viertes Schlafzimmer eingerichtet ist. Direkt an das Haus angrenzend gibt es eine ca. 30m² große Garage.

Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 32.000m² viel Potential. Bei Eigennutzung bieten sich viele Möglichkeiten z.B. zur Pferdehaltung, zum Weinanbau oder Gemüseanbau. Mit der gültigen Ferienvermietlizenz bietet diese Immobilie aber auch viel Potential es lukrativ zu vermieten, vor allem wenn man die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools nutzen würde.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist die einzigartige Lage auf einem kleinen Hügel, die somit einen traumhaften Panoramablick auf den naheliegenden Berg Puig de Ronda und das Dorf Montuiri, aber auch in der Ferne das Tramuntana Gebirge bietet.

Also worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. Wir freuen uns darauf Ihnen diese traumhafte Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Mallorca pur!!! Nur ca. 3km vom malerischen Dorf Montuiri liegt dieses Anwesen in ländlicher Umgebung in der Inselmitte von Mallorca. Viele weitere schöne Orte wie Algaida, Petra, Porreres und Llucmajor mit vielen Geschäften und Restaurants liegen in der Nähe. Bis zum Strand oder auch bis zum Flugahfen in Palma sind es jeweils ca. 20 Autominuten.