Charmante Finca nur 200m vom Meer (Hafen) entfernt

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Einzigartige Finca direkt am Hafen von Port Andratx, nur 200m vom Wasser (Hafen) entfernt, fußläufig zum Zentrum, Swimmingpool, Wohn-/Esszimmer, Küche, vollausgestattete Einbauküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke, Öl-Zentralheizung, Kamin, Ventilatoren, doppelverglaste Fenster, Fensterläden (Aluminium), mehrere Terrassen (überdacht und unüberdacht), schön angelegter Garten, ruhige Lage, Südausrichtung, Carport, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Gartenhaus mit Werkstatt + weiterer Abstellraum

Wichtige Info: Teile der Bebauungen genießen aktuell lediglich Bestandsschutz. Aus diesem Grund liegt keine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor. Nach aktuellem Gesetz können diese Bebauungen unter Umständen nachträglich legalisiert werden. Bei Fragen zu diesem Thema sprechen Sie bitte mit uns.

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Der ursprüngliche Gebäudeteil dieser Finca stammt aus dem Jahre 1965. Die letzten Umbaumaßnahmen stammen aus dem Jahr 1997 und bietet nun folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (86,01m²)
+ Heizungsraum (13,01m²) + überdachte Terrasse (16,73m²)

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (56,98m²)

Außenbereich: Swimmingpool (26m²), Gartenhaus (22,31m²), Poolhaus (5,09m²), Carport (18,48m²)

Energiezertifikat: E

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Diese charmante Finca liegt nur 200 m von der Hafenpromenade in Port d'Andratx entfernt. Puerto d'Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist Teil der Gemeinde Andratx. Der Naturhafen mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte, die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, großer Hotels bis heute vom Massentourismus verschont geblieben. Der nächstgelegene Golfplatz „Golf de Andratx“ befindet sich in Camp de Mar ca. 7 min. entfernt. Hier befindet sich auch der nächste größere Sandstrand, obwohl es selbst in Port d'Andratx kleinere Strände gibt. Die Inselhauptstadt Palma kann über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreicht werden.