Traumhaftes Landhaus in der Nähe von Palma

Highlights

Warum ist diese Immobilie genau die richtige?

Modernes Landhaus, fertiggestellt in 1997, modernisiert in 2022, Wohn- und Schlafbereich alles auf einer Ebene, 4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer, offene Gallerie im Obergeschoss, Meerblick (Ferne) von Terrasse im Obergeschoss, schöner Weitblick ins Grüne vom Wohnbereich und allen Schlafzimmern, moderne Einbauküche mit Einbaugeräten (aus 2022), Hauswirtschaftsraum, Zentralheizung mit neuen Heizkörpern (über neue Luftwärmepumpe), Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, PVC Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, offene Gallerie (zusätzliches TV-Zimmer oder Arbeitsbereich), 12m x 6m Swimmingpool, freie und überdachte Terrassen mit Südausrichtung, flaches Grundstück mit großer Rasenfläche, mediterrane Pflanzen, automatische Bewässerung, Entkalkungsanlage, Stadtstrom + eigene großflächige Solarpanele mit Akkuspeichersystem, Tiefgarage für 2-4 Pkw, Außenparkplatz für bis zu 6 Pkw, beliebte Wohngegend in der Nähe zu Palma, sehr gute Privatsphäre,

Beschreibung

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Das Landhaus bietet auf ca. 302 m² Wohnfläche (ca. 517m² bebaute Fläche) ein Wohnen auf einer Ebene. Bequem geht es über die private Zufahrt mit automatischem Einfahrtstor in die sehr großzügige Tiefagrage (bis zu 4 Pkw). Von dort gibt es direkten Zugang ins Haus. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Garage viele Staumöglichkeiten, ein Technikraum und zwei weitere Räume, die sich zum Beispiel für ein Heim-Kino oder einen Weinkeller umgestalten ließen. Über eine Treppe geht es ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein weiteres kleines Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und ein Ankleidezimmer. Die Gästeschlafzimmer verfügen über kleine offene begehbare Kleiderschränke. Die Besonderheit an dieser Immobilie ist, dass alle Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich nicht nur auf einer Ebene liegen, sondern auch alle dieser Zimmer direkten Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten mit Swimmingpool haben. In der oberen Etage befindet sich eine große offene Gallerie, die z.B. als Arbeits- oder als Fitnessbereich genutzt werden kann. Von der Gallerie gibt es Zugang zu einer offenen Terrasse mit Blick bis auf das Meer und in die schöne Umgebung.

Energiezertifikat: C

Lage

Warum ist dieser Ort genau der richtige?

Der sehr beliebte Wohnort Puntiró in der Gemeinde Marratxi befindet sich im Süden Mallorcas nur 10 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt. Neben der sehr guten Anbindung an Palma besticht Puntiró vor allem durch seine traumhafte Landschaft und die direkte Nähe zum beliebten Golfplatz T Golf Palma (Puntiró). So profitieren die Bewohner von der idealen Kombination aus lädnlichem Wohnen und den Vorzügen einer Großstadt. Bis zum Flughafen, bis zur Kathedrale von Palma de Mallorca, bis zum beliebten Wochenmarkt in Santa Maria del Cami, bis zum Strand in Ciudad Jardin oder bis zum Yachthafen von Cala Gamba sind es jeweils nur ca. 15 Autominuten.